La Cassazione, con l’ordinanza n. 11135/2026 (puoi leggerla cliccando qui), ha chiarito i presupposti per distinguere il comodato a termine dal comodato precario, ribadendo che la semplice destinazione dell’immobile a studio professionale non è sufficiente a configurare un termine implicito, con conseguente revocabilità ad nutum del rapporto. Il “Formulario commentato del nuovo processo civile”, di Lucilla Nigro, acquistabile cliccando su Shop Maggioli o su Amazon, offre un supporto utile per gestire ogni fase del contenzioso civile.
Formulario commentato del nuovo processo civile
Giunto all’VIII edizione, il Formulario commentato del nuovo processo civile rappresenta uno strumento operativo indispensabile per il professionista che deve affrontare il processo civile alla luce delle più recenti riforme.
Il volume è aggiornato al Decreto Giustizia (D.L. 117/2025, conv. in L. 148/2025) e ai correttivi Cartabia e mediazione, e tiene conto della giurisprudenza più recente e delle principali innovazioni in materia di rito, digitalizzazione e strumenti alternativi di risoluzione delle controversie.
L’opera raccoglie oltre 200 formule, ciascuna corredata da:
• riferimento normativo puntuale,
• commento operativo,
• indicazione dei termini e delle scadenze,
• preclusioni processuali,
• massime giurisprudenziali di riferimento.
Un supporto concreto per impostare correttamente la strategia difensiva e redigere atti completi, aggiornati e conformi alle nuove regole del processo civile.
Contenuti principali
Il formulario copre in modo sistematico tutte le fasi e i procedimenti del processo civile, tra cui:
• parti e difensori, mediazione e negoziazione assistita;
• giudizio di primo grado davanti al tribunale e al giudice di pace;
• appello, ricorso per Cassazione e altre impugnazioni;
• controversie di lavoro;
• precetto ed esecuzione, opposizioni all’esecuzione;
• procedimento di ingiunzione, sfratto e finita locazione;
• procedimenti cautelari e procedimento semplificato di cognizione;
• procedimenti possessori;
• separazione, divorzio e cumulo delle domande;
• arbitrato e trasferimento del contenzioso in sede arbitrale.
Punti di forza
• Aggiornamento normativo e giurisprudenziale costante
• Impostazione pratico-operativa, pensata per l’attività quotidiana dello studio
• Formulari commentati e immediatamente utilizzabili
• Schemi chiari per orientarsi tra riti, termini e adempimenti
• Formulario online personalizzabile, incluso con l’acquisto
Autrice
Lucilla Nigro
Autrice di formulari giuridici, unitamente al padre avv. Benito Nigro, dall’anno 1990. Avvocato cassazionista, Mediatore civile e Giudice ausiliario presso la Corte di Appello di Napoli, sino al dicembre 2022, è attualmente Giudice di pace in Agropoli.
Leggi descrizione
Lucilla Nigro, 2026, Apogeo Education - Maggioli Editore
94.00 €
89.30 €
Formulario commentato del nuovo processo civile
Giunto all’VIII edizione, il Formulario commentato del nuovo processo civile rappresenta uno strumento operativo indispensabile per il professionista che deve affrontare il processo civile alla luce delle più recenti riforme.
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L’opera raccoglie oltre 200 formule, ciascuna corredata da:
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Contenuti principali
Il formulario copre in modo sistematico tutte le fasi e i procedimenti del processo civile, tra cui:
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• giudizio di primo grado davanti al tribunale e al giudice di pace;
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• precetto ed esecuzione, opposizioni all’esecuzione;
• procedimento di ingiunzione, sfratto e finita locazione;
• procedimenti cautelari e procedimento semplificato di cognizione;
• procedimenti possessori;
• separazione, divorzio e cumulo delle domande;
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Autrice
Lucilla Nigro
Autrice di formulari giuridici, unitamente al padre avv. Benito Nigro, dall’anno 1990. Avvocato cassazionista, Mediatore civile e Giudice ausiliario presso la Corte di Appello di Napoli, sino al dicembre 2022, è attualmente Giudice di pace in Agropoli.
Il caso
La controversia traeva origine dalla richiesta di restituzione di un immobile concesso in uso gratuito dai genitori al figlio, utilizzato come studio professionale. Gli attori agivano per la dichiarazione di cessazione del comodato e la condanna alla restituzione del bene, sostenendo che il rapporto fosse privo di termine.
Il convenuto si difendeva negando l’esistenza stessa del comodato e deducendo di detenere l’immobile a titolo di possesso, formulando altresì domanda riconvenzionale per il rimborso di spese sostenute per lavori e per tributi versati. Il Tribunale qualificava il rapporto come comodato a uso determinato e rigettava la domanda di restituzione.
La Corte d’appello, in riforma della decisione, qualificava invece il rapporto come comodato precario, dichiarava cessati gli effetti e condannava alla restituzione dell’immobile. Avverso tale decisione veniva proposto ricorso per cassazione.
La qualificazione del comodato e il ruolo della destinazione d’uso
La Cassazione ha confermato la qualificazione del rapporto come comodato precario, ribadendo un principio consolidato: il termine del comodato può desumersi dall’uso solo quando questo presenti una durata intrinsecamente determinata.
In particolare, la Corte ha precisato che la destinazione dell’immobile a studio professionale non integra di per sé un uso temporalmente definito, trattandosi di attività potenzialmente priva di limiti di durata. Ne consegue che, in assenza di elementi oggettivi idonei a predeterminare il termine sin dall’origine, il rapporto deve essere ricondotto all’art. 1810 c.c.
La decisione aderisce all’orientamento secondo cui la generica destinazione del bene non è idonea a trasformare il comodato in rapporto a tempo determinato, evitando così il rischio di una sostanziale compressione del diritto del comodante.
Il principio di revocabilità ad nutum
Muovendo da tale qualificazione, la Corte ha ribadito che il comodato privo di termine è revocabile in ogni momento dal comodante. La revocabilità ad nutum costituisce la regola nei casi in cui non sia possibile individuare una durata certa o determinabile del rapporto.
La Cassazione ha inoltre evidenziato che un’interpretazione diversa, fondata sulla sola destinazione funzionale dell’immobile, porterebbe a risultati distorsivi, poiché finirebbe per attribuire al comodatario un godimento potenzialmente perpetuo del bene, in contrasto con la natura gratuita e temporanea del comodato.
Esito della decisione e principio affermato
La Corte ha accolto parzialmente il ricorso, limitatamente alla censura relativa all’omessa pronuncia sulla domanda di rimborso dei tributi, cassando la sentenza impugnata con rinvio sul punto, e ha rigettato le restanti doglianze.
Nel contratto di comodato, il termine finale può desumersi dall’uso cui la cosa è destinata solo quando tale uso presenti una durata intrinsecamente determinata; in mancanza di elementi oggettivi idonei a predeterminare il termine sin dall’origine, la generica destinazione del bene, anche a fini professionali o commerciali, configura un comodato a tempo indeterminato, soggetto alla disciplina dell’art. 1810 c.c. e, pertanto, revocabile ad nutum dal comodante.
